Närvarande Ann-Sofi Jönsson, Kristoffer Edshage
1. Mötet öppnas Ordförande Ann-Sofi Jönsson
Sekreterare Kristoffer Edshage
2. Dagordningen godkänns
3. Val av justeringsman för mötet
Justerare: Kristoffer Edshage
4. Protokoll från föregående möte
Protokoll godkändes. Protokoll finns hos Eva Sigrand.
5. Aktuella frågor:
- Lght 230 ansökan om renovering av badrum och toalett
Styrelsen har gjort ett tillstånd där renoveringen medges under förutsättningar som finns nedskrivna i avtal mellan lägenhetsinnehavare och BRF. Arbeten avseende yt- och tätskikt skall utföras i enlighet med GVK-normerna och av GVK-auktoriserat företag, alternativt enligt PERs branschregler av behörigt företag.
Bostadsrättsinnehavaren svarar för avrapportering av arbetets fortskridande, så att kontroll kan genomföras när tätskiktet är färdigställt men ytskiktet ej applicerat.
- Försäljning av del i trapphus till lägenhet 230
Ett tilläggsavtal om upplåtelse av bostadsrätt har upprättats av styrelsen och skickats till lägenhetsinnehavare i lght 230 i linje med vad som tidigare är överenskommet.
- Lght 230 ansökan om ombyggnad och utökning av hall
Styrelsen har i avtalet om försäljning av del i trapphus även medgett ombyggnad enligt specifikation från lägehetsinnehavare under förutsättningar som finns nedskrivna i avtalet. Ett tilläggsavtal om upplåtelse av bostadsrätt har upprättats av styrelsen och skickats till lägenhetsinnehavare i lght 230.
- Värmesystemet.
Anna Mazetti från SBC har gett oss en offert på jobb för att undersöka vilket alternativ som är bäst för BRF att göra för att uppgradera värmesystemet. En utvärdering av Bergvärme som alternativ kommer då också att göras. Styrelsen tycker innehållet i offerten är bra men vill dock få ned priset och ska diskutera med Anna igen.
- Biobeventiler i Martin Ådals lägenhet.
Styrelsen ska kontakta Peter Sotare igen.
- Trapphuset.
En färdig lista på de åtgärder som ska göras finns framme. Det endas som saknas för att kunna påbörja jobbet med Eije är färgvalet. Lennart ska ge förslag på detta.
- Energiberäkning Helena Lindahls lägenhet.
Denna fråga har hanterats och Helena kommer färdigställa de åtgärder föreslagna av SBC innan sommaren 2013.
- Hemsidan.
Ny hemsida har lanserats.
- Årsbokslut
Årsbokslutet har upprättats och årsredovisning + protokoll finns hos revisorerna.
- Långivare.
Nordea och SBAB har båda gett föreningen offerter på befintliga lån för kommande period. Nordea har gett betydligt bättre räntor och samma amorteringskrav, därför kommer styrelsen att lägga om alla lån till Nordea.
- Slutbesiktning - Citybanan.
Slutbesiktning gjordes 9 april.
En lägenhet har kontaktat styrelsen angående brister i lägenheten till följd av sprängningar under Mariaberget och styrelsen ska hjälpa lägenhetsinnehavaren att driva frågan vidare.
- Årsstämma 2013.
Datum för Årsstämma satt till den 20 maj. Kallellse till stämman kommer skickas ut den 6 maj. Lappar med information om att alla medlemmar ombeds motionera inför stämman kommer sättas upp i trappuppgångarna helgen 11-12 april och dessa ska senast vara tillhanda styrelsen den 26 april.
6. Ekonomin är god.
7. Övriga frågor
Lennart påpekat att fönsterkarmar mot gatan kan behöva åtgärdas. En styrelsemedlem ska inspektera dem. Detta är dock inte hög prioriterat just nu, eftersom taket måste åtgärdas och värmesystemet måste ses över, etc.
8. Nästa syrelsemöte: 29 april.
9. Mötet avslutas
Vid protokollet:
Kristoffer Edshage Justeras: Kristoffer Edshage Styrelsens ordförande
Ann-Sofi Jönsson
1. Mötet öppnas Ordförande Ann-Sofi Jönsson
Sekreterare Kristoffer Edshage
2. Dagordningen godkänns
3. Val av justeringsman för mötet
Justerare: Kristoffer Edshage
4. Protokoll från föregående möte
Protokoll godkändes. Protokoll finns hos Eva Sigrand.
5. Aktuella frågor:
- Lght 230 ansökan om renovering av badrum och toalett
Styrelsen har gjort ett tillstånd där renoveringen medges under förutsättningar som finns nedskrivna i avtal mellan lägenhetsinnehavare och BRF. Arbeten avseende yt- och tätskikt skall utföras i enlighet med GVK-normerna och av GVK-auktoriserat företag, alternativt enligt PERs branschregler av behörigt företag.
Bostadsrättsinnehavaren svarar för avrapportering av arbetets fortskridande, så att kontroll kan genomföras när tätskiktet är färdigställt men ytskiktet ej applicerat.
- Försäljning av del i trapphus till lägenhet 230
Ett tilläggsavtal om upplåtelse av bostadsrätt har upprättats av styrelsen och skickats till lägenhetsinnehavare i lght 230 i linje med vad som tidigare är överenskommet.
- Lght 230 ansökan om ombyggnad och utökning av hall
Styrelsen har i avtalet om försäljning av del i trapphus även medgett ombyggnad enligt specifikation från lägehetsinnehavare under förutsättningar som finns nedskrivna i avtalet. Ett tilläggsavtal om upplåtelse av bostadsrätt har upprättats av styrelsen och skickats till lägenhetsinnehavare i lght 230.
- Värmesystemet.
Anna Mazetti från SBC har gett oss en offert på jobb för att undersöka vilket alternativ som är bäst för BRF att göra för att uppgradera värmesystemet. En utvärdering av Bergvärme som alternativ kommer då också att göras. Styrelsen tycker innehållet i offerten är bra men vill dock få ned priset och ska diskutera med Anna igen.
- Biobeventiler i Martin Ådals lägenhet.
Styrelsen ska kontakta Peter Sotare igen.
- Trapphuset.
En färdig lista på de åtgärder som ska göras finns framme. Det endas som saknas för att kunna påbörja jobbet med Eije är färgvalet. Lennart ska ge förslag på detta.
- Energiberäkning Helena Lindahls lägenhet.
Denna fråga har hanterats och Helena kommer färdigställa de åtgärder föreslagna av SBC innan sommaren 2013.
- Hemsidan.
Ny hemsida har lanserats.
- Årsbokslut
Årsbokslutet har upprättats och årsredovisning + protokoll finns hos revisorerna.
- Långivare.
Nordea och SBAB har båda gett föreningen offerter på befintliga lån för kommande period. Nordea har gett betydligt bättre räntor och samma amorteringskrav, därför kommer styrelsen att lägga om alla lån till Nordea.
- Slutbesiktning - Citybanan.
Slutbesiktning gjordes 9 april.
En lägenhet har kontaktat styrelsen angående brister i lägenheten till följd av sprängningar under Mariaberget och styrelsen ska hjälpa lägenhetsinnehavaren att driva frågan vidare.
- Årsstämma 2013.
Datum för Årsstämma satt till den 20 maj. Kallellse till stämman kommer skickas ut den 6 maj. Lappar med information om att alla medlemmar ombeds motionera inför stämman kommer sättas upp i trappuppgångarna helgen 11-12 april och dessa ska senast vara tillhanda styrelsen den 26 april.
6. Ekonomin är god.
7. Övriga frågor
Lennart påpekat att fönsterkarmar mot gatan kan behöva åtgärdas. En styrelsemedlem ska inspektera dem. Detta är dock inte hög prioriterat just nu, eftersom taket måste åtgärdas och värmesystemet måste ses över, etc.
8. Nästa syrelsemöte: 29 april.
9. Mötet avslutas
Vid protokollet:
Kristoffer Edshage Justeras: Kristoffer Edshage Styrelsens ordförande
Ann-Sofi Jönsson